Domy na sprzedaż Stryszów

Opis oferty

Nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w spokojnej miejscowości Dąbrówka, w pobliżu Jeziora Mucharskiego.

Oferuje 162,78 m² powierzchni użytkowej, usytuowany na działce o powierzchni 8 arów.

To idealne miejsce do życia całorocznego, jak i inwestycja pod najem wakacyjny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (84,68 m²):

- Reprezentacyjny salon o powierzchni ponad 32 m² z dużymi przeszkleniami – pięknie doświetlony, otwarty na ogród.

- Kuchnia (12,05 m²) z dostępem do praktycznej spiżarni.

- Pokój (13,67 m²) – idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia.

- Łazienka, kotłownia z niezależnym wejściem oraz przestronny hol.

Piętro (78,10 m²):

- Trzy przestronne sypialnie, z czego dwie mają ponad 20 m².

- Duża łazienka (16,32 m²) z miejscem na wannę wolnostojącą i prysznic typu walk-in.

- Funkcjonalny hol i możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Solidna konstrukcja:

- Murowany w tradycyjnej technologii – pustak ceramiczny 25 cm

- Fundamenty żelbetowe + płyta 16 cm

- Dach pokryty nowoczesną, trwałą dachówką płaską

- Estetyczna i trwała metalowa podbitka

Izolacja i energooszczędność:

- Ocieplenie ścian styropian 20 cm (Austrotherm 0,038)

- Ocieplenie dachu: wełna mineralna 30 cm (Ursa 0,032)

- Tynki cementowo-wapienne, tradycyjne wylewki cementowe

Nowoczesne instalacje:

- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

- Instalacja wodno-kanalizacyjna, piec gazowy

- Instalacja przygotowana pod rekuperację

- Trzyszybowe okna PCV z roletami zewnętrznymi

Media:

- Prąd i woda z sieci miejskiej

- Kanalizacja

- Gaz – w trakcie podłączenia (umowny termin realizacji do końca roku)

LOKALIZACJA

Dąbrówka to spokojna, kameralna miejscowość położona w gminie Stryszów, nad Jeziorem Mucharskim, z pięknym widokiem na pasmo Beskidów. Okolica oferuje rzadkie połączenie ciszy, dostępu do natury i bliskości pełnej infrastruktury.

Wszystko w zasięgu spaceru:

- Szkoła podstawowa – 700 m (9 minut pieszo)

- Sklep spożywczy – 800 m (10 minut pieszo)

- Wypożyczalnia rowerków wodnych – 1 km (15 minut pieszo)

- Dwór Łubieńskich z XIX w. i plac zabaw z widokiem na jezioro – 15 minut spacerem

- Stacja kolejowa "Dąbrówka Jezioro Mucharskie" – 1,1 km (3 minuty samochodem)

Bliskość miast:

- Sucha Beskidzka – tylko 17 minut jazdy samochodem. Znajdziesz tu restauracje, sklepy, szkoły średnie, szpital oraz zabytkowe centrum z Karczmą Rzym.

- Wadowice – ok. 25 minut jazdy – idealne na większe zakupy, wizyty kulturalne i sprawy administracyjne. To także miasto rodzinne Jana Pawła II.

Zapraszam na prezentację nieruchomości – chętnie odpowiem na pytania i pokażę dom na żywo.